泰国的房地产市场是亚洲最具弹性的投资目的地之一，在这里，金融机会与卓越的生活方式相得益彰。从曼谷的豪华公寓到普吉岛和清迈的度假别墅，泰国的房地产投资不仅可以分散您的投资组合，还可以通过泰国投资签证为长期居留开辟道路。
在泰国最理想的地区拥有高价值房地产，同时确保长期居留权。
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从一对一的会议开始，评估您的目标、资格和理想的计划。我们会根据您的生活方式和投资计划量身定制策略。
— 确保整个过程的准确性、合规性和效率。
从一对一的会议开始，评估您的目标、资格和理想的计划。我们会根据您的生活方式和投资计划量身定制策略。
我们指导您完成资金、文书工作和官方申报——确保每一步的准确性、合规性和效率。
获得批准后，即可享受泰国投资签证的特权——居留许可、专属权益和安心。
全球公民
同时寻求生活方式和居住特权
投资者和家族办公室
追求稳定的收入和长期价值
退休人员
渴望舒适、文化和连通性
企业主
将房地产纳入区域投资结构
是的。外国人可以在泰国拥有永久产权的公寓单元，前提是该建筑物的外国所有权总额不超过其面积的49％。对于别墅或土地，所有权可以通过长期租赁（长达30年）或符合法律要求的泰国控股公司来构建。
申请人必须拥有价值至少100万美元的资产，并在批准的泰国房地产中进行50万美元或以上的合格投资。这项投资可能包括公寓、租赁物业或与房地产开发相关的注册公司股份。
除了资本增值和租金收益率外，投资者还享有长期居留特权、节税生活以及泰国投资签证礼宾和合规服务的支持。这是一种将财富管理和生活方式福利相结合的综合方法。
1。曼谷——强劲的租金需求和高流动性
2。普吉岛——豪华度假别墅和以旅游业为导向的收益
3.清迈——退休人员和数字游牧民的经济实惠的投资
4。芭堤雅和苏梅岛——以生活方式为导向的投资，入住率稳定
每年的平均租金收益率从4％到8％不等，具体取决于位置和房产类型。素坤逸路（曼谷）和拉古纳（普吉岛）等黄金地段的资本增值继续呈长期上升趋势。
是的。标准交易成本包括：
-转让费：2％（通常由买方和卖方分配）
-特定营业税：3.3%（如果在 5 年内转售）
-印花税：0.5%（如果 SBT 不适用）
-与其他全球市场相比，泰国的年度财产税仍然很低，这支撑了强劲的持有价值。
绝对可以。只要您的投资是使用汇入泰国的外币（由外汇交易表格（FET）记录）进行的，您就可以在履行纳税义务后合法地将销售收益转移到国外。
在咨询期间，我们的团队将事先为您提供支持。
是的。允许租金收入，需缴纳个人所得税。许多投资者委托物业管理公司来处理租户服务，确保稳定的回报和遵守当地法规。
虽然光靠财产所有权并不能自动授予居留权，但通过泰国投资签证计划进行投资可提供长期居留（5-20年）的快速资格，以及其他生活方式福利，例如VIP移民通道和礼宾支持。
通常的处理时间为 8-12 周，包括尽职调查和泰国当局的批准。我们的团队确保无缝管理所有文档、传输和合规性检查，以提供流畅的体验。
我们最快的案例在 4 周内完成
没有。您无需全年入住。但是，您必须每 90 天报告一次地址（这项服务由我们的礼宾团队处理），并保持您的合格投资才能保持资格。
是的。泰国的房地产行业得到了成熟的法律框架、成熟的所有权制度以及国内和国际买家的强劲需求的支持。在专业人士的指导下，对于全球投资者而言，这是一个安全透明的环境。
